说到契税税率，很多朋友还不太了解。那么，契税税率是多少?契税税率怎么计算呢?下面就跟小编一起来看看吧。 一、第一次购房契税税率 第一次购房契税减半 征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料： 1、商品房购买合同; 2、商品房购买; 3、购买房屋者身份证; 4、开发公司大产权证; 5、成都市地方税务局契税纳税申报表; 6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。 二、第二次购房契税税率 第二次购房契税3% 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。 «上一页1 2… 3下一页»
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